:: Aspectos Gerais
• Quanto aos aspectos gerais devemos observar:
Posição do imóvel em relação ao terreno: frente / lateral / centro ou de fundos
Incidencia do sol: sol da manhã, sol da tarde, sol da manhã e tarde, não bate sol
• Vista do imóvel: vista panoramica, livre, devassada ou sem vista
Vista panorâmica = totalmente livre, alta, com uma extensão bastante acentuada, sem nenhuma interrupção;
Vista livre = totalmente livre, alta ou média, com pouca extensão, sem nenhuma ou pequena interrupção;
Vista devassada = alta, média ou baixa, sem extensão, com interrupção próxima (apartamento, comércio, etc...);
Vista fechada = média ou baixa, sem extensão, totalmente interrompida (paredão, muro, etc.);
• Caracteristica do prédio: luxo, semi-luxo, standard, misto
luxo = fachada de mármore, granito; portaria com interfone, circuito interno de TV, ar condicionado central, portaria 24 horas, fino acabamento, total segurança, elevadores, ótima infra-estrutura (playground, salão de festas, piscina, quadra de esportes, etc.), um apartamento por andar, etc.;
semi-luxo = fachada de mármore, granito, pastilha, argamassa; portaria com interfone, bom acabamento, portaria 24 horas, elevadores, infra-estrutura (playground, salão de festas, piscina, quadra de esportes, etc...), poucas unidades por andar, etc.;
"standard" = fachada de pastilha, argamassa; interfone direto, sem portaria 24 horas, sem elevadores, sem infra-estrutura (playground, salão de festas, etc...), muitas unidades por andar, etc.;
misto = prédio residencial e comercial (escritórios).
Conservação do prédio: excelente, boa, regular, precária
• Posição no andar: subsolo, térreo, médio, alto
subsolo = abaixo da soleira da porta de entrada principal
terreo = 1º andar
médio = do 2º andar até o meio do prédio
alto = acima do meio do prédio
|
.jpg)
